- Категория:
- Рейтинг:5.0/5
- Активность:8164
В фойе горисполкома на втором этаже представлена экспозиция будущего жилого микрорайона Барановичей «Северный» в районе деревни Анисимовичи. Общественное обсуждение детального плана началось 6 февраля и завершится 20 февраля. Замечания и предложения можно высказать в письменной форме в книге, которая находится в службе «Одно окно» на первом этаже горисполкома, направить в адрес управления архитектуры и градостроительства либо на e-mail и сайт горисполкома.
Для чего необходимо такое пристальное внимание горожан к проекту, беседуем с начальником управления архитектуры и градостроительства горисполкома Леонидом СУШКО. – Общественное обсуждение проводится в соответствии с законодательством республики. В Барановичах это не первое об-щественное обсуждение градостроительных проектов. В июле 2008 года изучалось мнение горожан по поводу сразу двух градостроительных проектов: «Детального плана Северо-Западного жилого района» и «Детального плана центральной части города со схемой регенерации исторической застройки». Для проведения обсуждения проекта микрорайона «Северный» создана комиссия во главе с заместителем председателя горисполкома Валерием Лозицким. В её составе специалисты нашего управления, филиала «Брестпроекта», «БелНИИПградостроительства», городского УКСа, отдела идеологической работы, депутат городского Совета. Все замечания и предложения горожан рассматриваются этой комиссией.
Думаю, жители Барановичей не останутся равнодушными к перспективному развитию родного города и благоустройству его территории. Закон дает право участвовать в общественном обсуждении проекта не только горожанам, но всем гражданам, проживающим на территории Беларуси, и юридическим лицам, которые осуществляют свою деятельность в нашей республике.
– Леонид Анатольевич, очертите, пожалуйста, границы будущего микрорайона. Познакомившись с проектом, я для себя уяснила, что новый «Северный» будет сочетать как застройку усадебного типа, так и многоэтажную. Верно?
– Верно. Но давайте начнем с границ микрорайона. Детальный план жилого района «Северный. Первый этап» включает в себя территорию по границе городской черты, примыкающей к автомагистрали М1, до пересечения с проспектом Советским, по восточной линии застройки проспекта Советского до пересечения с улицей Жукова, по ландшафтно-рекреационной зоне, примыкающей с юга к улице Жукова, по проектируемой улице № 3 согласно прилагаемой схеме. Общая площадь «Северного» – 272,4 гектара. Существующая усадебная застройка деревни Анисимовичи составляет 7,9% этой территории. Численность населения деревни на данный момент – 200 жителей.
Вы правы, в новом микрорайоне будет комплексно и гармонично сочетаться многоэтажная застройка с домами до девяти этажей, многоквартирная застройка повышенной этажности (11–16 этажей) и городская застройка усадебного типа. Планировка участков установлена исходя из требований строительных, санитарных, противопожарных, природоохранных и других норм и ориентирована на повышение инвестиционной привлекательности этих территорий.
По генеральному плану расчетная численность населения города Барановичи к 2020 году составит 185 тысяч человек с учетом присоединения деревень Узноги, Большая Колпеница, Анисимовичи, Боровцы, Дубово. 80% новой жилой застройки будет составлять многоквартирная застройка. В новом жилом районе будет проживать примерно десятая часть населения города – это более 17 тысяч человек. В целом жилищный фонд образуют почти 8,3 тысячи квартир и 120 усадебных домов.
– Вы назвали 2020-й год. Значит ли это, что перспектива появления «Северного» связана именно с этой датой?
– После утверждения детального плана будет разработан проект многоквартирной застройки микрорайона с перспективой его строительства в 2015–2020 годах.
– В чем вы видите достоинства проектируемого района?
– Эффектное географическое положение, во-первых. Сам город Барановичи занимает выгодное положение на важнейшей транспортной артерии страны. Следовательно, проектируемый район, несмотря на его вроде бы окраинное положение по отношению к историческому центру города, является флагманом въезда со стороны автомагистрали Минск–Брест, а панорама района «Северный» – визитной карточкой северной части города. Далее, это будет экологически чистый район как с точки зрения направления ветров, так и в связи с отсутствием вредных производств. Территория «Северного» имеет хорошие инженерно-геологические условия, то есть данный район благоприятен для строительства. Здесь есть свободные территории для размещения объектов придорожного сервиса. В качестве потенциального ресурса развития туризма можно назвать ту ее часть проектируемой территории, которая находится между транспортными коридорами регионального уровня (автомагистраль Р2) и Берлин – Варшава – Брест (Козловичи) – Минск – Орша – граница Российской Федерации – Москва – Нижний Новгород.
Но нельзя не указать и проблемные моменты: не сформированы транспортная и инженерная инфраструктуры, неразвита сфера обслуживания, имеются планировочные ограничения в виде коридоров линий электропередачи.
– Будет ли достаточно в новом районе объектов инфраструктуры?
– Объекты социального назначения размещены по территории проектируемого района достаточно равномерно. Жители микрорайона будут проживать в пределах доступности детских дошкольных учреждений, общеобразовательной школы, аптек, магазинов и т. д.
В проекте предусмотрено строительство одной общеобразовательной школы на 1250 мест и 4 детских дошкольных учреждения на 800 мест, поликлиники на 260 посещений (филиалы центральной и детской поликлиник, стоматологическая поликлиника). Предполагается также создание здесь сети предприятий торговли и общественного питания.
Кроме этого, на территории района размещены объекты общегородского обслуживания – торговый центр «Корона» (инвестиционный проект), гипермаркет «Брест», два супермаркета, многофункциональный торговый рынок. Предусмотрено появление предприятий общественного питания на 595 мест (кафе, рестораны, бары и др.), предприятий бытового обслуживания на 43 рабочих места, трех гостиниц на 500 мест, четырех отделений банка и трех отделений связи, мини-рынка на 54 торговых места, общественных уборных и др.
– Дворец водных видов спорта в этом проекте остался?
– И не только Дворец водных видов спорта с гостиницей и баней-сауной, но также оздоровительный комплекс, амфитеатр, боулинг. Появится и немало объектов и помещений для различных видов досуга, такие как парк Европы и парк аттракционов.
– За счет каких источников финансирования предусмотрено строительство данных привлекательных объектов?
– Намечаемое строительство может осуществляться как за счет бюджетных средств, средств заинтересованных министерств и ведомств, так и за счет личных средств граждан и различных инвестиций.
– Многонаселенный микрорайон «Северный» вы называете экологически чистым в основном из-за отсутствия вредных производств. Будет ли новый спальный район таким зеленым, как Южный и Текстильный поселки, например?
– Без этого не утверждается ни один проект. Общая площадь насаждений составляет почти 33 гектара. Как я уже сказал выше, в «Северном» зазеленеют целые парки. Например, парк Европы разобьют на 19 гектарах. Систему озеленения района дополняют участки для по-вседневного отдыха населения в жилой многоквартирной застройке, насаждения на участках индивидуальной застройки, а также места отдыха в составе центров обслуживания, производственных территорий, административных, учебных, медицинских организаций.
Детальным планом намечается также развитие системы насаждений специального назначения – санитарно-защитных зон предприятий, инженерных и транспортных объектов, железной дороги, санитарных разрывов от коридоров инженерных коммуникаций, водоохранных зон водных объектов.
– Каким образом жители «Северного» попадут на работу, в центр города, на вокзалы и т. д.? Иным словом, как будет развиваться транспортное обслуживание живущих в этом микрорайоне?
– Автобусные линии пройдут по магистральным улицам – проспект Советский, проектируемая улица, ул. Домашевичская, ул. Жукова, улицы проектируемые №№ 3,4 и улицам местного значения. Протяженность сети автобуса на территории района к 2030 году составит
Понятно, что к этому времени парк личных автомобилей в городе увеличится в разы. Проектом предусмотрены многочисленные парковки в «Северном».
Уважаемые горожане! Кто еще не познакомился с детальным планом нового микрорайона Барановичей, приглашаю это сделать и принять участие в его обсуждении.
Детальный план жилого района «Северный» в городе Барановичи
Обозначения:
- Вид со стороны Светиловского озера
- Вид со стороны м-на «Северный»
- Вид со стороны автодороги E30/М1
Список объектов:
Жилые дома
Объекты инфраструктуры
Основные показатели детального плана
Экспозиция находится на втором этаже гориспокома города Барановичи.
Свои пожелания вы можете оставить следующим образом.
Все изображения кликабельны!
спасибо за новость сайту микрорайона Боровки и газете "Наш край"
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.