Спрос на квартиры вернулся на докризисный уровень

Когда в начале весны «рассеялся туман» резких курсовых колебаний и положение дел в финансовой сфере стабилизировалось, потенциальные покупатели жилья в белорусских городах сочли снизившиеся цены на недвижимость вполне приемлемыми. Количество сделок купли-продажи квартир в городах страны начало расти, достигнув во II квартале 2016 года внушительных показателей.

Локомотивом происходящих в стране процессов ожидаемо стал Минск. За апрель-июнь в столице купили рекордное для последних лет число квартир. В других городах Беларуси оживление также наблюдалось и местами рост спроса даже превышал столичные темпы. Впрочем, в отличие от Минска, ценовая динамика там пока остаётся негативной.

Спрос на квартиры в крупнейших городах страны оказался значительно выше, чем в первом полугодии прошлого года. В Минске и областных центрах рост сделок с квартирами составил 31%, в то время как другие города отметились более скромным увеличением спроса на 9%.

На 22% больше сделок купли-продажи квартир зарегистрировали в Бресте и Могилеве, в Гродно рост составил 52% к аналогичному периоду 2015 года. Абсолютным лидером по росту покупательской активности стал Витебск, где спрос увеличился на внушительные 80%. Во II квартале в Витебске купили больше квартир, чем в любом другом областном центре кроме Минска.

А вот для гомельского рынка жилья первое полугодие явно не задалось. По сравнению с откровенно провальной первой половиной 2015 года активность покупателей сократилась еще на 2%. 

Если рассматривать другие крупные города, то на общем фоне положительно выделяются Борисов (+26%), а также Полоцк (+68%) и Новополоцк (+31%). В то же время в Солигорске, Пинске, Орше, Молодечно и Барановичах сделок стало меньше на 7-24%.

Цены за квадратный метр по городам Беларуси: